Stambeno-poslovni objekat
autori: Vanja Miletić,arh. Irena Videnov, arh.
objekat: Stambeno- poslovna zgrada
lokacija: Beograd,vračar – novopazarska 53
projektovano: 2009 god.
izvedeno: 2010 god.
foto: Vanja Miletić,arh.
Novi stambeno poslovni objekat, u Novopazarskoj ulici (Sime Miloševića) br.53, nalazi se u neposrednoj blizini skvera ulica Vojvode Dragomira i Petrogradske, čuvenog drvoreda Mileševske ulice, čuburskog parka, neimarske padine i Kalenić pijace, na Vračaru.
Objekat je ukupne površine 2411m2, spratnosti Po2+Po1+Pr+5+Ps, dvojno uzidan sa slobodnom šiirinom fasadnog fronta od 12m.
Objekat postavljen u takvom autentičnom okruženju diskretno interpolira sa susednim objektima, te sa svojom formom, materijalizacijom i značajem trudi se da nametne najviši nivo rešenja prostora, slobodnih površina i upotrebljenih materijala na fasadama.
(Cilj autora je bio da), Uz ambijentalno ocuvanje lokacije u celini, sa svojom elegantnom vračarskom atmosferom manjih porodičnih zgrada, predratnih vila i udžerica, formiranjem laganog, transparentnog uličnog fronta ostvari međusobnu povezanost raspoloživog prostora spolja sa prostorom iznutra.
VIsoki, pokretni, stakleni paneli postavljeni na obod ulicnih terasa, koje svojom materijalizacijom (drvena obloga) postaju produžetak enterijera dnevnih salona, okrenutih ka žarkom južnom suncu... teže da i stanari i prolaznici, enterijer i eksterijer dožive kao jedno.
Ipak,pokrenutost staklenih panela, koji imaju značajnu ulogu u zaštiti od buke i padavina, predstavljaju kulisu na kojoj se reflektuju sunčevi zraci i oblačno nebo i tako igrom svetla i senke, neopterećujući štite intimu.
Drvena obloga podova i plafona terasa, kao i drveni brisoleji na slobonom povrsinama ulične fasade odabrani su kao kontrast staklenom kristalu, sa namerom da unesu toplinu koju stambena namena objekta očekuje. Drveni brisoleji su pozicionirani tako da korisniku omoguce nesmetan pogled ka vračarskoj padini i delimičan prodor zapadnom suncu.
Dvorišna fasada (severno orjentisana) je mirna, nepretenciozna, skromnije materijalizacije osmišljena kao puna fasada sa razigranom dispozicijom otvora.
Primat organizacije celog prostora imao je dobro osmišljen stambeni prostor sa iskorišćenjem dvostrane orjentacije unutar svakog stana.
Prema zahtevu investitora na prvih pet etaže projektovana su po dva stana različitih struktura i kvadratura.
Funkcionalna šema stanova je zadržana približno ista na svim nivoima – tipski sprat sa manjim variranjem rasporeda otvora na fasadi. Ka uličnoj fasadi je orjentisan dnevni blok ( dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinja) dok je ka dvorištu smeštena mirnija, noćna zona (spavaće sobe). U centralnom delu neposredno uz svetlarnik pozicionirani su ulazni hol i toaleti. Kuhinji je takođe, preko svetlarnika obezbeđena prirodna ventilacija.
Nagib krova kao i potreba povezivanja sa susedom, odnosno njegovim vencem i slemenom, omogućila je formiranje stana u povučenoj etaži.
Orjentacija i visina novog objekta tako koncipirana pruža mogućnost sagledavanja okruženja, sa čistim vizurama ka budućim akcentima unutar bloka.
